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| 交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分(４号出入口) |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市 中央区内本町１丁目31番１(地番) |
| 総戸数 | 102戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上19階建 |
| 駐車場 | 空き：16台 32,000円 〜 40,000円 |
| 敷地面積 | 786.77m2(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2024年12月中旬予定 |
| 入居時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
備考(※１)に記載 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
| 借地権の 種類・期間 |
一般定期借地権(地上権)引渡日より2097年4月27日まで(解体工事期間2095年1月25日から) |
| 借地権の 月賃料 |
未定 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場(台数／月額使用料)：16台／32,000円〜40,000円 ■バイク置場(台数／月額使用料)：バイク置場3台／3,000円／ミニバイク置場6台／1,500円 ■自転車置場(台数／月額使用料)：108台／200円〜500円 |
| 建築確認番号 | 第OKBC22C01-01196号(令和4年9月12日) 第OKBC22C02-01196号(令和5年7月6日) |
| 売主 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 販売会社 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ |
| 情報提供元 | 積水ハウス株式会社
[国土交通大臣（16）第540号]
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 加盟 〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル |
| 販売価格 | 3,620万円 〜 6,210万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6100万円（3戸） |
| 間取り | 1LDK 〜 2LDK+S+N |
| 専有面積 | 41.57m2 〜 70.09m2 |
| バルコニー面積 | 6.27m2 〜 16.16m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 16戸/102戸 |
| 管理費 | 10,378円 〜 17,368円 |
| 修繕積立金 | 6,230円 〜 10,510円 |
| 修繕積立基金 | 623,000円 〜 1,051,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
グランドメゾン谷町四丁目マンションギャラリー |
| 情報更新日 | 2024/11/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/18 |
| 備考 | (※１)建物専有部分は区分所有権、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(地上権)の準共有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、借地期間：引渡日より2097年4月27日迄、解体工事は2095年1月25日から |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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